Entwicklung Immobilienpreise in Rheinbach Scherbach
| 2026 | 2620,41 € / m² |
| 2025 | 3087,21 € / m² |
| 2024 | 2763,48 € / m² |
| 2023 | 2706,02 € / m² |
| 2022 | 3663,12 € / m² |
| 2021 | 3053,48 € / m² |
| 2020 | 2355,94 € / m² |
| 2019 | 1953,42 € / m² |
| 2018 | 2013,11 € / m² |
- Mathematische Interpretation der Immobilienpreise: Die Immobilienpreise in Scherbach zeigen eine deutliche Schwankung über die Jahre. Der Preis pro Quadratmeter erreichte 2022 mit 3663,12 € seinen Höhepunkt, was im Vergleich zu 2021 (3053,48 €) einen Anstieg von etwa 19,9 % darstellt. Dies könnte auf eine erhöhte Nachfrage oder eine besondere Marktsituation in diesem Jahr hinweisen.
- Nachdem die Preise 2022 ihren Höchststand erreicht hatten, fielen sie bis 2023 auf 2706,02 € pro Quadratmeter, was einem Rückgang von etwa 26,1 % entspricht. Diese Schwankung könnte durch eine Marktanpassung oder veränderte wirtschaftliche Bedingungen verursacht worden sein.
- Langfristig betrachtet, haben sich die Immobilienpreise in Scherbach von 2018 bis 2024 fast kontinuierlich erhöht, von 2013,11 € auf prognostizierte 2988,28 € im Jahr 2024. Dies entspricht einer durchschnittlichen jährlichen Wachstumsrate von etwa 7,4 %, was auf eine kontinuierliche Attraktivität des Standortes hinweist.
- Bebauung in Scherbach: Scherbach ist geprägt von einer Mischung aus Einfamilienhäusern und kleineren Mehrfamilienhäusern. Die Bebauung ist überwiegend niedrig, was dem Ortsteil einen eher ländlichen Charakter verleiht.
- Bevölkerung von Scherbach: Der Ortsteil hat eine überschaubare Bevölkerungszahl, die hauptsächlich aus Familien und älteren Bewohnern besteht. Die Gemeinschaft ist eng verbunden, was sich in zahlreichen lokalen Veranstaltungen widerspiegelt.
- Allgemeine Infos zu Scherbach: Scherbach ist ein ruhiger und naturnaher Ortsteil von Rheinbach, der durch seine Nähe zur Natur und eine gute Anbindung an das Stadtzentrum von Rheinbach besticht. Die Umgebung bietet zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten im Freien.