Entwicklung Immobilienpreise in Rheinbach Niederdrees
| 2026 | 2901,09 € / m² |
| 2025 | 2874,80 € / m² |
| 2024 | 3019,51 € / m² |
| 2023 | 2753,10 € / m² |
| 2022 | 3419,00 € / m² |
| 2021 | 2935,71 € / m² |
| 2020 | 2367,83 € / m² |
| 2019 | 1985,37 € / m² |
| 2018 | 1989,27 € / m² |
- Trendanalyse der Immobilienpreise: Zwischen 2018 und 2024 zeigt sich eine allgemeine Aufwärtsbewegung der Immobilienpreise in Niederdrees. Von 1989,27 € / m² im Jahr 2018 stiegen die Preise bis 2024 auf 3019,51 € / m². Dies deutet auf eine wachsende Nachfrage oder verbesserte Infrastruktur und Attraktivität des Ortsteils hin.
- Jährliche Preisschwankungen: Es gibt signifikante Schwankungen in den jährlichen Immobilienpreisen. 2022 verzeichnete einen Höhepunkt von 3419,00 € / m², während im Jahr 2023 ein Rückgang auf 2753,10 € / m² zu verzeichnen war. Solche Schwankungen könnten durch wirtschaftliche Faktoren, Änderungen in der Nachfrage oder spezifische lokale Entwicklungen beeinflusst sein.
- Durchschnittliche jährliche Preissteigerung: Betrachtet man die Jahre 2018 bis 2024, ergibt sich eine durchschnittliche jährliche Preissteigerung von etwa 4,7 %. Dies könnte Investoren anziehen, da die Immobilien in Niederdrees eine stabile Wertsteigerung aufweisen.
- Bebauung in Niederdrees: Niederdrees ist ein eher ländlich geprägter Ortsteil von Rheinbach, der durch eine Mischung aus Einfamilienhäusern, landwirtschaftlichen Flächen und kleinen Gewerbebetrieben charakterisiert ist. Die Bebauung ist locker und von viel Grün umgeben.
- Bevölkerung: Die Bevölkerung von Niederdrees besteht überwiegend aus Familien und älteren Generationen, die die Ruhe und den dörflichen Charakter schätzen. Es gibt eine starke Gemeinschaft mit aktiven Vereinen und regelmäßigen lokalen Veranstaltungen.
- Allgemeine Informationen: Niederdrees liegt in der Nähe von Rheinbach und bietet eine gute Anbindung an die Stadt und umliegende Gebiete. Trotz seiner ländlichen Lage verfügt der Ort über grundlegende Einrichtungen wie eine Grundschule, kleinere Geschäfte und eine gute Verkehrsanbindung, die den Pendelverkehr erleichtert.