Entwicklung Immobilienpreise in Rheinbach Flerzheim
| 2026 | 2866,89 € / m² |
| 2025 | 2966,21 € / m² |
| 2024 | 2964,03 € / m² |
| 2023 | 2574,60 € / m² |
| 2022 | 3549,61 € / m² |
| 2021 | 2951,59 € / m² |
| 2020 | 2271,86 € / m² |
| 2019 | 1919,31 € / m² |
| 2018 | 2036,61 € / m² |
- Mathematische Interpretation der Immobilienpreisentwicklung: Die Immobilienpreise in Flerzheim haben von 2018 bis 2022 eine signifikante Schwankung erfahren. Im Jahr 2018 lag der Preis bei 2036,61 €/m² und stieg bis 2022 auf 3549,61 €/m² an, was einer Zunahme von etwa 74,3% entspricht. Dies deutet auf eine hohe Nachfrage oder andere marktbeeinflussende Faktoren während dieser Jahre hin.
- Aktuelle Tendenzen: Nach dem Höchststand im Jahr 2022 kam es 2023 zu einem deutlichen Preisrückgang auf 2574,60 €/m², was einem Rückgang von etwa 27,4% im Vergleich zum Vorjahr entspricht. Diese Veränderung könnte auf verschiedene Faktoren wie Marktanpassungen, wirtschaftliche Einflüsse oder eine Veränderung der Nachfrage zurückzuführen sein.
- Prognose und zukünftige Entwicklungen: Für 2024 wird eine leichte Preisstabilisierung auf 2964,03 €/m² erwartet. Dies könnte darauf hindeuten, dass sich der Markt nach den starken Schwankungen der Vorjahre beruhigt und stabilisiert. Die Preise scheinen sich auf einem mittleren Niveau zwischen den extremen Werten von 2022 und 2023 einzupendeln.
- Bebauung in Flerzheim: Flerzheim zeichnet sich durch eine Mischung aus Einfamilienhäusern, kleineren Mehrfamilienhäusern und landwirtschaftlichen Flächen aus. Die Bebauung ist überwiegend dörflich geprägt mit einem hohen Anteil an Grünflächen.
- Bevölkerung von Flerzheim: Der Ortsteil hat eine überschaubare Einwohnerzahl, die hauptsächlich aus Familien und älteren Einwohnern besteht. Die Gemeinschaft ist eng vernetzt, was zu einem starken Zusammengehörigkeitsgefühl beiträgt.
- Allgemeine Informationen zu Flerzheim: Flerzheim ist ein Ortsteil von Rheinbach in Nordrhein-Westfalen und bietet eine ruhige Wohnlage mit guter Anbindung an die umliegenden Städte. Der Ort ist bekannt für seine ländliche Idylle und die Nähe zur Natur, was ihn besonders für Familien attraktiv macht.